Misschien staat de NVM Open Huizen Dag van 4 oktober al met een grote cirkel in je agenda. Ondanks de krappe markt en de snelheid waarmee huizen verkocht worden, zien veel woningzoekenden deze kijkdag als hét moment om (in een paar uurtjes) vrijblijvend meerdere huizen te bezichtigen.
Voor wie nog maar net begint met zoeken is het een perfecte kans om inspiratie op te doen. Je ontdekt snel welke wijken en woningtypes jou aanspreken. Ben je al wat verder in het zoekproces, dan kan het juist de doorslag geven.
De juiste voorbereiding
Het kopen van een huis is meestal één van de grootste financiële keuzes in je leven. Daarom is het slim om niet alleen te kijken naar wat je mooi vindt, maar ook naar wat écht bij je past: zowel praktisch als financieel.
Zet je woonwensen eens op een rij en zorg dat je vooraf weet wat je financieel aankunt. Voor een indicatie van jouw maximale hypotheek kun je deze tool gebruiken. Aan de hand van de vraagprijs, je jaarinkomen en eventuele eigen inleg krijg je een beeld of je jouw droomhuis kunt bekostigen.
Heb je een duidelijk beeld van wat je wilt en wat financieel haalbaar is voor jou? Dan heb je al een prima basis om zoveel mogelijk uit de Open Huizen Dag te halen. Een goede voorbereiding maakt je bezoek niet alleen leuker, maar ook effectiever. Enkele tips:
- Zoek op de site van NVM naar de deelnemende huizen in de regio waar jij wilt wonen en die passen binnen jouw wensen en mogelijkheden.
- Bepaal een maximum aantal huizen dat je wilt bekijken. Heb je 15 huizen op je lijstje, dan weet je dat je die niet in één dag kunt bekijken.
- Beperk je bezoek in tijd, bijvoorbeeld maximaal 30 minuten per huis.
- Stippel een handige route uit die je het meest tijd bespaart.
- Maak een lijstje met vragen die je aan de verkoper kunt stellen en die voor jou belangrijk zijn om beantwoord te krijgen.
- Vraag of er iemand meegaat, ook als je het huis alleen koopt. Samen zie je nu eenmaal meer.
- Noteer je indrukken. Om het overzicht te bewaren en alle voors en tegens in alle rust tegen elkaar af te wegen, helpt het om van ieder bezoek een korte samenvatting te maken.
- Download de gratis checklist Huis kopen. Deze helpt je stap voor stap naar jouw nieuwe thuis.
Je bereikt meer met persoonlijk hypotheekadvies
Uiteindelijk draait alles om één cruciale vraag: kun je het betalen? Hier komt persoonlijk advies om de hoek kijken om al je mogelijkheden in kaart te brengen. Misschien is jouw nieuwe huis zelfs wel dichterbij dan je in eerste instantie denkt.
Het voordeel van een onafhankelijk adviseur is dat hij of zij niet gebonden is aan één geldverstrekker. Je krijgt dus een eerlijk overzicht van verschillende aanbieders en voorwaarden. Onze adviseur kijkt verder en geeft je inzicht wat financieel mogelijk én verstandig is. Zo krijg jij altijd passend advies. Dus niet alleen met het berekenen van je maximale hypotheek, maar ook bij vragen zoals:
- Wat zijn je maandlasten nu én in de toekomst?
- Welke hypotheekvorm past het best bij jouw situatie?
- Hoe financier je aanpassingen aan je nieuw huis zoals een verbouwing of verduurzaming?
- Hoe houd je ruimte over voor leuke dingen, zoals vakantie of sparen of onverwachte uitgaven?
- Welke verzekeringen zijn slim om af te sluiten/mee te nemen?
Zo wordt jouw nieuwe thuis haalbaar
Er komt veel op je af als je zoekt naar jouw nieuwe thuis. Zorg dat je niet voor verrassingen komt te staan. Bereid je goed voor, want optimaal aan je zoektocht beginnen helpt je om de concurrentie voor te zijn.
Voor een uitgebreid hypotheekadvies kun je altijd bij jouw lokale adviseur terecht. Het eerste oriëntatiegesprek is bij ons kosteloos. Kun je je woondroom vervolgens realiseren en koop je een eigen huis? Dan regelen we het financiële deel ook graag voor je. Dat geeft rust en zekerheid in een tijd waarin je hoofd waarschijnlijk vol zit met (leukere) keuzes. Ook dan zijn we er voor jou.
