Ben je van plan om een nieuwbouwwoning te kopen of te huren? Weet je al wat er allemaal bij komt kijken en waar je beslist op moet letten? Welke mogelijkheden biedt nieuwbouw? Het kopen van een nieuwbouwwoning werkt anders dan het kopen van een bestaand huis. Zo krijg je bij nieuwbouw onder andere te maken met meer- en minderwerk, met bouwtermijnen en een bouwdepot. Zorg dus dat je van tevoren goed geïnformeerd bent! En wij helpen je daar graag bij.
Het oriëntatiegesprek is een gratis gesprek waarin de financieel adviseur samen met jou kijkt naar de mogelijkheden. Samen bespreken jullie je financiële situatie en de wensen die je hebt. De adviseur geeft algemene informatie over de producten die mogelijk interessant voor jou kunnen zijn. Dit gesprek is geheel vrijblijvend.
Tijdens het adviesgesprek bespreek je samen met de adviseur jouw financiële situatie. Samen bespreken jullie welke producten het beste bij jullie passen en welke kosten daarbij horen. De financieel adviseur werkt het advies voor je uit, zodat je alles nog eens rustig door kunt lezen.
Een huis helemaal van nu, volledig afgestemd op jouw woonwensen, of een woning waar anderen hun smaak en invloed hebben uitgeoefend? Misschien past het één wel bij je en het andere totaal niet. Het is goed om de verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw goed op een rij te hebben, zodat je een goede keuze kunt maken.
Als starter kan je op de huidige woningmarkt wel een steuntje in de rug gebruiken. Daarom kan je in ongeveer 200 gemeenten een starterslening krijgen. Dit is een aanvullende lening bovenop de hypotheek van je eerste koophuis. Met deze lening overbrug je het verschil tussen de prijs van de woning en de maximale hypotheek. Helaas hebben niet alle gemeenten een starterslening. Het is dus slim na te gaan of de desbetreffende gemeente er wel een biedt.
Een starterslening bestaat uit twee delen
De starterslening bestaat uit een deel dat annuïtair wordt afgelost en uit een deel dat oploopt. Het deel dat annuïtair wordt afgelost noemen we starterslening, het deel dat oploopt heet combinatielening. Voor beide delen heb je de eerste drie jaar geen maandlasten. De aflossing van de lening ‘betaal’ je namelijk de eerste drie jaar met je combinatielening. Deze loopt daardoor altijd op. Het voordeel van deze constructie is dat je de eerste drie jaar wat extra financiële ruimte hebt. Na deze periode van drie jaar betaal je rente en aflossing. En los je dus zowel de starters- als combinatielening af.
Kom je in aanmerking voor een starterslening?
Dat hangt af van een aantal zaken. Allereerst moet de gemeente waarin je de woning wilt kopen een starterslening aanbieden. De voorwaarden kunnen per gemeente verschillen. Voldoe je aan de voorwaarden? Dan krijg je van de gemeente een aanvraagformulier. Je vult het formulier in, verzamelt de benodigde informatie en stuurt de aanvraag naar het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Zij nemen de aanvraag dan in behandeling.
Let op. Vraag nooit zomaar een lening aan. Het is belangrijk om op een voor jou verantwoorde manier te lenen. Wellicht zijn er nog andere financieringsmogelijkheden te bedenken die beter geschikt zijn.
Telefoon
Park 26 - 28
5671GA Nuenen
Van maandag t/m vrijdag geopend van 08.30 uur tot 17:00 uur *
Wij staan u graag te woord! Vul uw vraag en gegevens in en wij reageren zo snel mogelijk.